Loja - (Com garagem) - Custió - Matosinhos

Magasin · Á Vendre · Leça do Balio, Matosinhos, Porto · Ref. 5779

250 000 €

• 220 m²
• CE C

Este imóvel está entre Leça do Balio, Custió e Guifões, com acesso rápido à A4, Via Norte e Circunvalação (EN12). Encontra-se numa zona mista de habitação, serviços e pequenas indústrias. Com 112,5 m² de área ao nível da rua e uma cave espaçosa de 107,5 m², esta loja destaca‑se pela sua versatilidade e pelo conjunto de características que a tornam adequada a vários tipos de utilização. O imóvel conta ainda com garagem individual, um elemento raro e altamente valorizado, que acrescenta funcionalidade e comodidade ao espaço. A área principal, ampla e com boa frente para a rua, oferece condições ideais para a instalação de um conceito de pão quente, cafetaria ou restaurante, A cave, com excelente capacidade de apoio, pode ser utilizada como cozinha, armazém, zona técnica, preparação alimentar ou área de staff, permitindo uma operação eficiente e bem organizada. Para quem procura uma solução habitacional, o imóvel apresenta igualmente potencial para transformação em apartamento. Pontos de referência próximos Mosteiro de Leça do Balio — a cerca de 1,5 km Hospital de São João (Porto) — aproximadamente 3 km IKEA Matosinhos — cerca de 3 km Nó da A4 / Via Norte — muito próximo, menos de 1 km Zona Industrial de Custió — praticamente ao lado Estação de Metro Custió — a cerca de 1 km (linha C) Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Alves