Strategische Investitionsmöglichkeit in der Industriezone Nogueira da Maia

Lagerhaus · Kaufen · Nogueira E Silva Escura, Maia, Porto · Ref. 5848

Strategische Investitionsmöglichkeit in der Industriezone Nogueira da MaiaStrategische Investitionsmöglichkeit in der Industriezone Nogueira da Maia - 2Strategische Investitionsmöglichkeit in der Industriezone Nogueira da Maia - 3
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Wir präsentieren einen hervorragenden Industriekomplex, bestehend aus 2 zusammenhängenden städtischen Grundstücken , auf einem Gesamtareal von 5.860 m² und mit optimaler Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen der Region (A3, A41 und VCI). Gesamtzahlen & Infrastruktur: Gesamte Grundstücksfläche: 5.860 m² Bruttogeschossfläche: 4.350 m² Gebaute Grundfläche: 3.350 m² Lichte Höhe (Pé-Direito): 7 Meter Stromversorgung: Ausgestattet mit 2 Transformatorstationen (Trafos mit 250 kVA + 400 kVA) Logistik: Eigene Laderampe und hervorragende Zufahrt für das Rangieren von Schwerlastfahrzeugen Funktionale Aufteilung: Industriehallen / Lagerbereich: Großzügige, offene Hallenflächen mit hoher Raumwirkung, Laderampe, Umkleide- und Duschräumen sowie 15 Sanitäranlagen. Verwaltungs- und Dienstleistungsgebäude: Eigenes Bürogebäude über Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss, inklusive Empfangshalle, Besprechungsräumen, Ausstellungsfläche ( Showroom ) und eigenen Sanitäranlagen. Ergänzende Einrichtungen: Geräumiges Untergeschoss für zusätzlichen Lagerbedarf, Kantine/Mitarbeiterraum und Umkleidebereiche. Außenbereich / Freifläche: Privater Außenbereich für Parkplätze, reibungslosen Fahrverkehr sowie Be- und Entladevorgänge. Nutzungsart: Lagerung und industrielle Nutzung. Eine vollständige, funktionale und vielseitige Lösung für die Expansion oder Neuausrichtung Ihres Unternehmens. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

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